Ищем заказчика на строительство. Как найти строительного заказчика?

Строительство является самой востребованной услугой на сегодняшний день, потому в этой сфере работает множество людей, кто-то на себя, а другие в качестве наемных рабочих. Многие квалифицированные строители уверенны в том, что главное иметь опыт работы с заказчиками, и клиенты сами потянутся по чьей-то рекомендации. Но, как известно, «под лежачий камень вода не течет», и в строительстве, как и в других сферах бизнеса важно продвижение услуги на рынке, ее реклама, определенные маркетинговые решения. Рассмотрим основные пути поиска заказчика на строительство.

Тендеры

Большинство привлекательных предложений получают именно по тендеру. Государственные масштабные объекты, например дороги, мосты, здания строит организация, которая предложит наилучшие условия по условиям конкурса. Конечно, в этой сфере много взяточничества и бюрократии, но войти в нее можно. Все с чего-то начинали, даже самые крупные строительные компании. Главное, чтобы у строительной фирмы были все документы в порядке, имелась необходимая строительная техника, и имелась возможность выполнить работы к определенному сроку. Тендеры бывают не только государственными, но и коммерческими, большинство из них можно найти в интернете. Некоторые фирмы работают над тем, чтобы предоставлять информацию о тендерах строительным организациям, как посредники.

Часто заказчик выбирает подрядчика по возможности получить откат, особенно если финансирование проводится за счет бюджета. Нужно с осторожностью относиться к этому, так как уголовная ответственность за такие действия предусмотрена для обеих сторон сделки.

Как составить смету на строительные работы? Образец в формате Excel.

При заключении договора подряда обязательным условием для осуществления ремонтно-строительных работ и их последующей оплаты является составление сметы.

Данный документ имеет определённую форму и составляется специалистом-сметчиком на основании данных об объекте, виде используемого сырья и многих других факторах.

В этой статье вы найдёте чистые бланки и образцы сметы, заполненные в соответствии с установленными правилами.

Содержание статьи

Назначение сметы

На сновании грамотно составленной сметы происходит расчёт себестоимости требующихся ремонтно-строительных работ, их продолжительности, цены материалов, оборудования и необходимого сырья.

Данная смета является обязательным условием оплаты заключённого сторонами договора подряда. Формально денежное вознаграждение выплачивается после составления соответствующих актов по форме КС-3 и КС-2.

На основании сметы организацией-исполнителем и заказчиком утверждается график будущей работы. Именно поэтому в содержание документа целесообразно включать малейшие детали.

Кроме этого, рекомендуется отображать и все планируемые финансовые траты, которые потребуются в ходе выполнения работы.

Как составить смету на строительные работы?

Для оформления сметы специалист – инженер-сметчик – должен изучить дефектную ведомость и документ, отображающий объём будущих работ (содержится в проектной документации исполнителя).

Выезжать на место стройки или ремонта ему нет необходимости, если на руках имеются данные бумаги.

Если у организации-заказчика имеется ориентировочная смета, её предоставление профессионалу обязательно. На основании перерасчёта и дополнительных проверок инженер может завысить или занизить итоговую смету.

Выделяют 3 метода составления документа:

по факту затрат (подсчёты производятся из определения финансовых затрат на каждый квадратный метр площади, подлежащей застройке или ремонту). учитывающий заработные платы работников и налоговые сборы (данная информация указывается в смете вместе со стоимостью необходимых материалов). подробный (наиболее удобный, так как включает в себя максимальное количество информации о будущей работе – расчёты, виды работы, условия исполнителя и заказчика, различную сопровождающую документацию, например, технологические карты).

Первый метод используется, если задействована небольшая рабочая бригада.

Итоговая стоимость работы в этом случае обычно не обговаривается сторонами: исполнитель ставит заказчика в известность о необходимости предоставления определённых материалов, после чего вторая сторона выкупает данное сырьё.

Оформить смету можно и в автоматизированном режиме с помощью специального программного обеспечения. Вам достаточно будет ввести в поля необходимые данные и ожидать расчёта. Документация составляется автоматически.

Конкурс "Строительный сайт

О конкурсе

Строительный портал "Ваш Дом.Ру" объявляет, что 22 марта открыт восьмой конкурс на звание "Лучший строительный сайт 2016" . В этом году мы по прежнему проводим конкурс по территориальному признаку, для того, чтобы найти как можно большее количество красивых и современных сайтов в строительной тематике. На момент открытия конкурс будет проводиться в следующих регионах:

в первой части будут оцениваться сайты Москвы и Московской области; во второй части будут оцениваться сайты регионов России;

В каждом конкурсе будут выбраны свои победители, и всем мы обязательно вручим наши подарки.

В восьмом конкурсе на звание лучшего строительного сайта вы можете принять участие в следующих номинациях:

лучший интернет-магазин: принимаются сайты, которые себя позиционируют как интернет-магазины; лучший персональный сайт архитекторов или дизайнеров: принимаются сайты частных архитекторов, дизайнеров, студий, специализирующихся в области архитектуры и дизайна; лучший сайт застройщика: принимаются сайты от компаний, занимающихся строительством коттеджных поселков, специализирующихся на строительстве и продаже готовых домов, коттеджей или их проектов, крупных строительных компаний, застройщиков, девелоперов, а также те, кто занимается продажей недвижимости; лучший сайт производителя строительных товаров: если вы являетесь производителем строительных товаров, то эта номинация для вас; лучший сайт строительной тематики: принимаются все сайты строительной тематики, не вошедшие в другие номинации: ремонтные и строительные компании, продавцы строительных товаров, не имеющие своего интернет магазина, информационные проекты, строительные журналы, выставки, форумы, частные и корпоративные блоги и т.д.

В 2015 году оценивая сайты, которым стали номинантами в разделе "Специальный приз", мы поняли, что её надо выводить на более высокий уровень. Значительно возросло качество сайтов представленных на конкурс. Сайты получающие специальный приз являются победителями абсолютно среди всех участников конкурса, а не только в своей номинации. И мы решили выделить специальные призы в отдельный и по сути более главный раздел нашего конкурса, т.е. выбирать лучших среди лучших. А для самых лучших история приготовила свой приз, который называется "Гран При". Главный приз мы будем вручать в следующих номинациях за:

Строительные бригады без посредников услуги и цены

Современный рынок строительных и ремонтно-отделочных услуг уже давно стал обходиться без посредников и посреднических фирм. Строительные бригады и мастера сейчас довольно самостоятельны в поиске прямых заказчиков. Благо это пока довольно недорого.

Прямой поиск заказчика на ремонтно-строительные работы бригада и мастер проводят размещая свои объявления на многочисленных досках объявлений, публикуясь на форумах и блогах.

Наиболее продвинутые мастера и  строительные бригады для экономии на посреднических услугах создали свои web-сайты.
Представительство в интернете дает каждой бригаде продвинуть свои предложения и услуги гораздо более широко, чем это было бы в газетах и бумажных листовках.

С другой стороны, большинство заказчиков ремонтно-строительных работ так же хотят работать с бригадами напрямую.  Ведь заказчики так же получают выгоду. Но не только сэкономив в цене. Любое  промежуточное звено управления между бригадой и заказчиком еще и  часто служит просто «испорченным телефоном».

В целом работа без посредника позволяет сэкономить в среднем около 40% общей стоимости работ.  При такой заметной экономии самостоятельные бригады выигрывают по цене у бригад, работающих с посредническими структурами. Не платя комиссионные можно значительно снизить цену и остаться с прибылью.

Наш сайт предоставляет бесплатную площадки для прямого выхода бригад на заказчика.
Материалы сортируются по дате обновления (комментирования). Сначала идут более новые, обновленные материалы. Чтобы Ваше объявление было на первых страницах, его надо просто обновить.

На нашем сайте Вы можете найти и подобрать частную бригаду или мастера для выполнения необходимых ремонтно-строительных работ.

1.2. Подрядные торги в строительстве

Основные понятия, используемые при проведении подрядных торгов

Подрядные торги – форма размещения заказов на строительство, предусматривающая выбор подрядчика для выполнения работ и оказания услуг на основе конкурса.

Объект торгов – производственный или непроизводственный объект, к которому относится предмет торгов.

Участник торгов – лицо, имеющее право принимать участие в торгах, в их подготовке, проведении, утверждении результатов торгов.

Заказчик – лицо, для которого строится, реконструируется или оснащается объект торгов.

Организатор торгов – лицо, которому заказчиком поручено проведение торгов.

Тендерная документация – комплект документов, содержащих исходную информацию о технических, коммерческих, организационных и иных характеристиках объекта и предмета торгов, а также об условиях и процедуре торгов.

Тендер – конкурсная форма проведения подрядных торгов, представляющая собой соревнование представленных претендентами оферт с точки зрения их соответствия критериям, содержащимся в тендерной документации.

Претендент – лицо, решившее принять участие в торгах до момента регистрации оферты.

Оферта – предложение заключить контракт в отношении конкретного предмета торгов на условиях, определяемых в тендерной документации.

Оферент – лицо, от имени которого представлена оферта.

Альтернативное предложение – предложение, представляемое одновременно с основным, содержащее отличающиеся от основного предложения условия.

Роль заказчика в проведении торгов

Строительная биржа FORUMHOUSE - Дом и стройка - Статьи - FORUMHOUSE

Этим летом FORUMHOUSE обновил собственную строительную биржу . Новый формат позволяет быстро и безопасно найти подрядчика или строительный заказ в любом регионе России и странах СНГ.

Представляем рейтинг самых популярных и необычных проектов биржи FORUMHOUSE.

Проекты "под ключ"

Стройматериалы привезли с опозданием, каменщик не вышел на работу, маляры халтурят, а плотник требует больше денег, чем договаривались... Чтобы этот кошмар не случился на вашей стройке, нужны надежные подрядчики.

Нанять бригаду, которая выполнит весь комплекс работ, от устройства фундамента до внутренней отделки? Или искать мастеров для каждого нового процесса по отдельности? Планируя строить дом, многие заказчики предпочитают первый вариант. Проекты "под ключ", в особенности строительство и отделка каркасных домов и домов из бруса - в лидерах по популярности на бирже.

Какой бы путь вы ни выбрали, нанимая строителей, подстрахуйте себя юридически - заключайте договор, в котором будут подробно прописаны все условия. Пообщайтесь с предыдущими заказчиками, почитайте отзывы - на бирже FORUMHOUSE есть возможность просмотреть портфолио исполнителя и выполненные ранее заказы. А значит, риск попасть к недобросовестным деятелям здесь гораздо ниже.

Нарисуйте мне дом

Какой он - дом вашей мечты? Просторный особняк в стиле шале или скромный, но уютный каменный коттедж? Успех будущей стройки во многом зависит от качественно выполненного проекта. И вторую строчку нашего рейтинга популярных объявлений занимают заказы на индивидуальное проектирование жилья.

Тендеры Ставропольского края

Известно, что помимо государственных закупок есть еще тендеры коммерческих компаний. Для поиска таких тендеров необходимо проводить мониторинг большого количества сайтов компаний Ставропольского края и Ставрополя. Это занимает значительное время. Система TenderMedia, существенно облегчает поиск тендеров и закупок, собрав все тендеры Ставропольского края в единой системе.

Тендер медиа - это каталог тендеров и закупок, проводящихся на территории Ставропольского края.

Наш сервис, существенно экономит время и упрощает процесс поиска новых тендеров и закупок. Ведь мониторинг новых госзакупок и коммерческих тендеров по такому количеству площадок довольно трудоемкая задача.

Так же имеются дополнительные возможности по работе с тендерами, такие как рассылка тендеров, аналитика по тендерам, база поставщиков и заказчиков, работа с каталогом победителей тендеров, определение минимальных цен победителей по Ставропольского края.

Как строителю найти работу

Проблема трудоустройства

Сегодня устроится на хорошую, высокооплачиваемую работу довольно сложно. Проблема с трудоустройством очень актуальна и возникает у людей разных специальностей, в том числе и у строителей. Мастера широкого профиля конечно не сидят сложа руки и всегда обеспечены заказами, а вот простым работягам строительной сферы приходится тяжело.

Строительство — это не легкий труд, поэтому должен хорошо оплачиваться. Хороший специалист, будь-то каменщик, плиточник, штукатур, не пойдет работать за копейки и желает найти честного работодателя, который будет достойно вознаграждать материально за качественно выполненную задачу.

Как найти строительные заказы

В каждом городе ежегодно вырастают сотни новостроек, десятки торговых центров, магазинов и прочих зданий. Челябинск — не исключение. Здесь также успешно развивается инфраструктура. А это значит, что строительная сфера не стоит на месте и рабочие руки мастеров всегда нужны. Главное знать, куда обращаться при поиске заказов и кому предложить свои услуги.

Вопросом трудоустройства в наше время активно занимаются кадровые агенства, которые требуют с работника не малые средства за свою деятельность. Но, обращение в такую контору не всегда дает результаты. Большинство предложений не являются действительными, а деньги платить приходится. В итоге: пустая трата времени, финансов, заоблачные обещания, на которые возлагаются надежды и нулевой результат.

Можно попытаться найти людей по интересам, чтобы создать бригаду и предлагать различные строительные услуги. Спрос на масштабные квалифицированные услуги всегда был выше. Но, это также требует времени и не факт, что сложившийся коллектив сможет сработаться.

Курсы повышения квалификации по строительству

Зав. кафедрой "Строительство и Девелопмент"

Субботин Виталий Николаевич

Строительство является одной из наиболее развивающихся и прибыльных отраслей на сегодняшний день. Регулярно внедряются современные технологии и методики. Поэтому требования к специалистам повышаются. Теперь необходимо не только получить профессиональное высшее образование, но и пройти курсы повышения квалификации через заданное время. Это не просто прихоть работодателей, а обязанность для сотрудников, вступающих в СРО, которая прописана в Градостроительном кодексе. Согласно законодательству повышение квалификации в строительстве должно проводиться раз в 5 лет.

Русская Школа Управления приглашает на семинары для повышения квалификации по организации строительства и девелопменту. Основная цель обучения на курсах – приобретение знаний и умений, которые необходимы для грамотной реализации проектов любой сложности, формирования работающей команды и притока инвестиций.

Программа обучения РШУ

Курсы повышения квалификации «Строительство и девелопмент» включают два основных направления. Целевые блоки зависят от специфики профессий. Девелопер – это предприниматель, зарабатывающий возведением знаний, а строитель берет на себя организацию этого процесса.

Курсы для специалистов в области строительства преподают квалифицированные руководители и девелоперы. Они обладают реальным опытом создания, организации и развития конкурентных компаний. Повышение квалификации специалистов в строительстве включает использование современных обучающих методик и действенных технологий оценки полученных знаний. На курсах рассматриваются реализованные бизнес-кейсы, основные ошибки и распространенные трудности. Семинары по строительству созданы с учетом особенностей рынка России, поэтому будут максимально полезны для слушателей.

Повышение квалификации в строительстве в РШУ предполагает несколько блоков:

управление строительной компанией; девелопмент; строительство; градостроительство.

После повышения квалификации организация строительства станет простой и понятной. Возможно стандартное классное, дистанционное и вечернее обучение. Каждый слушатель может выбрать для себя удобный формат занятий для повышения квалификации.

Санкт-Петербург - Строительные заказы. Строительство, ремонт, отделка

 

Вам нужны услуги строителей в Санкт-Петербурге? Вы хотите узнать стоимость предстоящего строительства или ремонта? Строительный портал STROYZAKAZ.NET в Санкт-Петербурге к Вашим услугам! Здесь Вы найдёте лучшие строительные организации, строительные компании и фирмы, частные строительные бригады и мастеров любых строительных специальностей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Здесь Вы можете бесплатно, без регистрации разместить свой заказ на любые виды работ, связанных с проектированием, строительством, монтажом, ремонтом, отделкой, дизайном, вентиляцией, кондиционированием, электрикой, сантехникой, снабжением, реставрационные работы и т.д.... в Санкт-Петербурге. Строительные заказы от частных лиц и организаций, подряды и тендеры на строительство, ремонт и отделку в Санкт-Петербурге и Ленинградской области для всех строителей.

Строительные и монтажные работы в СПб.

Заказать строительство домов, таунхаусов и коттеджей в Санкт-Петербурге , строительство зданий и офисов, дачи и бани, садовых домиков, пристроек, гаражей и навесов в СПб, строительство магазинов, рынков и павильонов, торговых, спортивных и развлекательных центров, строительство АЗС, автомоек и автосалонов, цехов, баз, хозблоков, ангаров и складов в Санкт-Петербурге, строительство ресторанов, баров, клубов и кафе, все общестроительные работы в СПб от сноса старых строений, земляных работ нулевого цикла, устройство фундамента и цоколя, стен и перекрытий, крыши и кровли и до сдачи готового объекта в Санкт-Петербурге под ключ, строительство из любых видов строительных материалов. Если Вам нужно построить дом в СПб из кирпича, бетона, ЛСТК или металла, пеноблоков, газобетона или из дерева, дома и бани из профилированного и клееного бруса, рубленые дома и коттеджи из оцилиндрованного бревна в Санкт-Петербурге, а также монолитное, щитовое, панельное и каркасное строительство в СПб, частное строительство загородных домов, индивидуальное дачное строительство, строительство бассейнов и саун, асфальтирование и укладка тротуарной плитки, благоустройство и ландшафтный дизайн, быстро возводимые здания, строительство малоэтажных зданий или многоэтажных строений в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, сварочные работы, изготовление и монтаж металлоконструкций: мансарды, беседки, козырьки, решетки, заборы и ворота, промышленное и гражданское строительство, жилищное и коммерческое строительство в СПб - все эти и другие строительные работы, как по отдельности, так и в комплексе по новейшим технологиям готовы выполнить для Вас строители профессионалы Санкт-Петербурга и Ленинградской области!

Строительно-монтажные работы

Каждый человек неоднократно сталкивался со строительством какого-либо объекта или установкой оборудования: кто-то просто наблюдает за процессом, кто-то непосредственно его выполняет или участвует в нем. Поэтому важно понимать, какие же операции включают в себя строительно-монтажные работы (СМР).

Определение и состав СМР

Строительно-монтажные работы в Москве – это комплекс работ по возведению производственных и непроизводственных объектов и установке в них различного оборудования.

Закон четко регламентирует процессы, входящие в состав строительно-монтажных работ. Их перечень изложен в Инструкции № 123 к строительным работам (пункт 4.2). К строительно-монтажным работам относятся:

процессы возведения мостов, дорог, набережных, строительство линий электропередачи и связи, сооружение мостов и дорог, а также другие специальные работы (подводные, воздушные.); мероприятия по строительству, расширению, реконструкции и техническому перевооружению постоянных и временных объектов, которые включают в себя все связанные с этим работы по возведению металлических, железобетонных, деревянных, металлопластиковых и прочих конструкций, а также действия по оформлению путей для башенных и других кранов; работы по организации всех видов водо- и электроснабжения, отопления, прокладке газовых труб и канализационных трасс; процессы по возведению фундаментов и опор под технологическое оборудование, футеровка и обмуровка печей, установка санитарно-технических агрегатов; работы, связанные с озеленением и декоративным оформлением территорий; расчетные мероприятия, необходимые для определения затрат на строительство и управление им; установление материальных потерь в связи с разрушением объектов, восстановление которых должно проводиться за счет капитальных вложений, выделенных согласно проектной документации на ремонтно-строительные работы.

Общий объем СМР включает в себя комплекс работ по определенным элементам зданий, сооружений или комплексов, который был осуществлен за какой-либо период времени (месяц, год и т. д.) как на пусковых объектах данного временного промежутка, так и на объектах, планируемых в сдачу на следующем плановом отрезке времени.